早就听说河北省永清县有一个村子，通过新民居建设节约集约出大量的土地，然后通过村庄旧址复垦，实现了土地增效、农民增收。6月4日，记者随永清县自然资源和规划局工作人员来到刘街乡土楼胜利村，一探究竟。

　　旧宅地复垦 穷土楼华丽转身

　　一走进土楼胜利村鲜花产业园，火鹤、凤梨花、仙客来、海棠、蝴蝶兰……各种花卉争奇斗艳，吸引着众多游客和经销商前来参观采购。

　　在河北香菊连栋温室大棚里，种植的西瓜进入收获期，再过十来天，就准备倒茬定植河北香菊花了。

　　位于廊坊远村现代农业园区的河北香菊大棚。 记者 吴新光 摄

　　谁能想到，鲜花产业园和河北香菊大棚所占的土地，原来并不是耕地，而是村庄旧址的宅基地。“鲜花产业园220亩，加上河北香菊大棚230亩，共占地450亩。”土楼胜利村党支部书记、村委会主任孙磊告诉记者，旧宅复垦出的土地，为村里发展富民产业提供了有效的土地资源保障。

　　永清县自然资源和规划局土地利用科科长李贵金表示，村庄旧址复垦意义重大，通过复垦的方式新增了耕地370亩，可用作农业耕作。“将原来村庄450亩破旧的房屋进行拆旧复垦，共整理出耕地370亩，其他农用地80亩，然后在旧村址北侧重新选址80亩土地建设新民居工程328户，家家户户都是2层别墅。”

　　“复垦是新农村建设中的一项重点工作，又是难点。我们督促施工方严格按照复垦方案来进行施工。此外，为土地平整、田间工程配套、土壤改良等方面提供技术指导，确保高标准、高质量完成项目复垦。”李贵金介绍说。

　　土楼胜利村绿树掩映的二层乡间别墅。 记者 吴新光 摄

　　眼前的土楼胜利村，成排的温室大棚，宽阔的柏油路，绿树掩映的乡间别墅，一望无际的苜蓿园，一派田园小镇的风貌。可在几年前，土楼胜利村村容村貌破烂不堪，是永清县最穷的“穷土楼”。

　　作为新民居建设、村庄旧址复垦的亲历者，土楼胜利村党支部委员刘秀岭感慨万千，“以前村民居住比较分散，宅基地占据了大量土地，村里没有像样的产业，村民们靠种地为生，一年忙到头，挣不了几个钱。”

　　新民居建设、村庄旧址复垦成效很大――不仅让村民家家户户住上了小别墅，而且村里“凭空”多出了370亩耕地。这对于土里刨食的农民来说，是一笔莫大的财富。

　　菊香迎客来 村民踏上致富路

　　虽然住上了小别墅，但是如何提高村民收入，让群众增收致富？村“两委”商量后认为，整齐划一的土地，适合集中流转、统一耕种，必须发展高附加值的现代农业。

　　于是，村里公开招标，廊坊远村农业开发有限公司以最高的流转价格，竞得旧宅复垦后450亩土地的经营权。

　　在旧宅复垦地上，远村农业公司启动了“河北香菊”种植和加工项目。每年采菊季节，大棚里洁白的香菊，散发着淡淡的清香。采摘下的香菊经烘干、封装做成菊花茶，销售到全国各地。

　　土楼胜利村党支部书记、村委会主任孙磊（右）介绍河北香菊产业发展情况。 记者 吴新光 摄

　　“6月中旬，就开始定植河北香菊花，既可赏花、又可药食两用，这可是河北省农林科学院马占元研究员历经10余年研育的国家专利新品种呢！”孙磊说，“我们买断了‘河北香菊’新品种的种植和加工专利，建起230亩高标准智能化日光温室大棚，投资3000万元建设加工车间。如今，该项目年销售收入5000万元，解决剩余劳动力200余人，一个月都能挣3000多块钱，有点技术的员工能挣4000多块钱。”

　　“我现在每年能有两份收入，一是流转土地后的租金，二是在村里企业务工的薪金。”从农民到产业工人，村民褚俊芝一脸幸福，以前外出打工照顾不了家里，现在不出村就可以把钱挣到手。

　　近年来，永清县发挥毗邻京津的区位优势，通过产业引导、搭建平台、政策扶持等举措，成为北京鲜花产业疏解承接地。土楼胜利村已建成高标准鲜花温室大棚74个，成为远近闻名的鲜花产地，鲜花种植户很多都是从北京迁过来的。

　　来自北京大兴的花农万苹落户土楼胜利村，承包了3个高标准鲜花温室大棚。 记者 吴新光 摄

　　安徽人万苹嫁到北京大兴，从事花卉种植多年，此次承包了3个大棚。“这里的租金比北京便宜很多，我们的鲜花主要批发给内蒙古、东北、北京的客户，用作城市园林景观。”万苹说。

　　“承租花棚的前提是必须吸纳村里一名劳动力。”孙磊解释说。万苹接过话茬：一个花棚面积是1000平方米，盆花就有1.8万盆，再加上小苗2万盆，棚里的活肯定忙不过来，雇了村里一个长期工和两三个零工，浇水、施肥、掐枝、套花等，每天工资是80块钱。

　　“如果没有村庄旧址复垦，就没有廊坊远村现代农业园区；如果没有廊坊远村现代农业园区，就没有土楼胜利村的今天。”孙磊感慨道。

　　经过几年的发展，廊坊远村现代农业园区已经成为省级现代农业园区，入驻了永清县胜利养殖有限公司、廊坊远村农业开发有限公司、中苋草业（深圳）公司、廊坊月亮海草原旅游服务公司等企业，形成了生猪养殖加工、花卉蔬菜种植、香菊和菊王茶加工、紫花苜蓿种植及饲料加工、乡村休闲旅游等主导产业，解决了土楼胜利村及周边村村民的就业问题。

　　2019年，土楼胜利村村民人均收入达到2万元，大家伙奔小康的劲头越来越足。（记者吴新光 通讯员王爽 姜慧婕 邓亚娟）